Ремонт в ЖК Остров Эрин

  • 119 Ответов
  • 23929 Просмотров

Maestro

  • Постоялец
  • ***
  • 105
Ремонт в ЖК Остров Эрин
« 06 Апрель 2016, 19:59:19 »
Дорогие друзья!

От себя лично и от лица нашей команды, поздравляю Вас с приобретением недвижимости  в замечательном жилом комплексе "Остров Эрин" и предлагаю услуги по отделке Вашей квартиры со 100% соблюдением всех технологий. Мы работаем в ЖК "Остров Эрин"  с момента сдачи первых домов и досконально знаем о всех тонкостях ремонта Ваших квартир.

Заранее отвечу на вопросы, которые могут возникнуть:
- У нас всегда есть несколько объектов на разной стадии ремонта, куда мы можем пригласить Вас показать свою работу. А фотографии некоторых законченных ремонтов размещены на нашем сайте: http://maestro-sk.ru/company/objects );
- Мы выполняем весь комплекс работ по отделке Вашего квартиры под ключ, в т.ч. электромонтажные, сантехнические работы
- У нас прозрачные цены и мы всегда составляем смету на выполняемые работы.
- Мы заключаем договор и даем гарантию на выполняемые работы;
- Работаем без предоплаты, вы проводите оплату только после выполнения определенного этапа работ и подписания промежуточного акта;
- Мы хотим чтобы наши клиенты в будущем рекомендовали нас своим друзьям, знакомым и соседям в том числе и в этом форуме, поэтому работу выполняем на совесть и ответственно.

Порядок взаимодействия:
1. Ваш звонок по телефону 8 (495) 649-41-33
2. Встречаемся на объекте, оговариваем виды работ, которые необходимо выполнить.
3. Мы составляем смету, Вы утверждаете ее;
4. Подписываем договор и начинаем работать.
5. Вы оплачиваете наши работы поэтапно по мере их выполнения.



Нашим потенциальным клиентам бесплатно оказываем помощь в приемке квартиры у застройщика
Осмотрим объект и выявим критические недоделки и  укажем какие из них могут быть легко устранены в процессе отделки, а на какие обратить внимание Застройщика и требовать их устранения.
После осмотра составим смету на ремонт.



Бесплатный дизайн-проект при заказе ремонта в нашей компании





Ну а в этой теме я буду вести дневник ремонта двухкомнатной квартиры, площадью 66 кв. метров. По ходу процесса буду выкладывать фотографии и отвечать на вопросы форумчан, если таковые возникнут.
« Последнее редактирование: 11 Сентябрь 2016, 14:41:39 от admin »

Maestro

  • Постоялец
  • ***
  • 105
Re: Дневник ремонта
« Ответ #1: 09 Июнь 2014, 22:07:06 »
Вот так квартира выглядит в своем первоначальном состоянии

Maestro

  • Постоялец
  • ***
  • 105
Re: Дневник ремонта
« Ответ #2: 09 Июнь 2014, 22:09:31 »
Сегодня привезли штукатурную смесь, маяки, грунтовку, расходный инструмент.
Завтра приступим к оштукатуриванию стен по периметру квартиры.

Улан.

  • Пользователь
  • **
  • 83
Re: Дневник ремонта
« Ответ #3: 09 Июнь 2014, 23:28:53 »
Первый вопрос. Сколько примерно уйдет штукатурки?

Maestro

  • Постоялец
  • ***
  • 105
Re: Дневник ремонта
« Ответ #4: 10 Июнь 2014, 10:54:04 »
Цитата: Улан.
Первый вопрос. Сколько примерно уйдет штукатурки?


зависит от кривизны стен, при толщине слоя 1 см на 1 кв. метр расходуется 9-10 кг. штукатурки. После выставления маяков можно будет определить ориентировочно какой слой шукатурки будет необходим. После завершения штукатурных работ я напишу по факту сколько получится.

Улан.

  • Пользователь
  • **
  • 83
Re: Дневник ремонта
« Ответ #5: 11 Июнь 2014, 13:45:35 »
Спасибо за ответ. Есть второй вопрос. Полотенце сушитель лучше подключать к системе отопление или крану горячей воды? Просто сейчас надо штрабить под трубы, вот и думаем что лучше сделать.

Сания

  • Новичок
  • *
  • 2
Re: Дневник ремонта
« Ответ #6: 13 Июнь 2014, 20:31:02 »
Здравствуйте.
Не могли бы Вы сказать сколько будет стоить ремонт однокомнатной квартиры 45 м2. Хотя бы примерно. По времени и по деньгам.
Спасибо, с уважением Сания

427

  • Новичок
  • *
  • 8
Re: Дневник ремонта
« Ответ #7: 14 Июнь 2014, 20:54:14 »
Подскажите, может я не прав, стены наших домов построены из теплых поризованных блоков ПОРОТЕРМ 44 - это пустотный керамический блок, на который не повесишь ничего, а для того чтобы повесить нужно использовать специальный анкер, "посаженный" на химию, чтобы было надежно. У этого блока стеночки очень тоненькие, также обратите внимание, что вместо БЛОКА в некоторых местах установлен кирпич (под окнами, под балконными блоками и в некоторых местах во внешних стенах) и я очень надеюсь на то, что это не полнотелый кирпич, в противном случае образование иния зимой обеспечено.
Вы учитываете эти моменты во время ремонта???
Также еще один вопрос: а систему отопления в квартире Вы проверяете???

Maestro

  • Постоялец
  • ***
  • 105
Re: Дневник ремонта
« Ответ #8: 15 Июнь 2014, 11:06:22 »
Цитата: Улан.
Спасибо за ответ. Есть второй вопрос. Полотенце сушитель лучше подключать к системе отопление или крану горячей воды? Просто сейчас надо штрабить под трубы, вот и думаем что лучше сделать.


Добрый день Улан. Если Вы не собираетесь менять котел Beretta, который установлен в квартире по умолчанию, то я бы вообще посоветовал установить электрический полотенцесушитель. Они потребляют не так много электроэнергии. Если же использовать водяной полотенцесушитель, то можно подлючить его к отоплению, но через отдельный контур через тройники. Т.е. контур на радиаторы и контур на полотенцесушитель. В теплое время года контур на радиаторы перекрывать. К системе ГВС подключать полотенцесушитель не вариант: котел проточный и греет горячую воду только когда открыт кран смесителя.


Maestro

  • Постоялец
  • ***
  • 105
Re: Дневник ремонта
« Ответ #9: 15 Июнь 2014, 11:28:24 »
Цитата: 427
Подскажите, может я не прав, стены наших домов построены из теплых поризованных блоков ПОРОТЕРМ 44 - это пустотный керамический блок, на который не повесишь ничего, а для того чтобы повесить нужно использовать специальный анкер, "посаженный" на химию, чтобы было надежно. У этого блока стеночки очень тоненькие, также обратите внимание, что вместо БЛОКА в некоторых местах установлен кирпич (под окнами, под балконными блоками и в некоторых местах во внешних стенах) и я очень надеюсь на то, что это не полнотелый кирпич, в противном случае образование иния зимой обеспечено.

Все верно, для того, чтобы вешать что либо тяжелое на такие блоки необходимы химические дюбели. Также нельзя их штробить горизонтально ну и еще есть некоторые нюансы. Вообще вот в этой теме на Форумхаус http://www.forumhouse.ru/threads/67973/ производитель отвечает на вопросы касательно использования поризованного кирпича.


Цитата: 427

Также еще один вопрос: а систему отопления в квартире Вы проверяете???

Да, необходимо будет сделать опрессовку перед устройство стяжки пола.

Maestro

  • Постоялец
  • ***
  • 105
Re: Дневник ремонта
« Ответ #10: 15 Июнь 2014, 11:31:30 »
А пока еще несколько фотографий с текущего ремонта.
В этой квартире кухня будет объединена с гостиной, поэтому сначала мы демонтировали перегородку между этими помещениями.

Maestro

  • Постоялец
  • ***
  • 105
Re: Дневник ремонта
« Ответ #11: 15 Июнь 2014, 11:33:36 »
Перед оштукатуриванием стен наносим на них грунтовку, а поверхности из бетона обрабатываем бетонконтактом, после чего они приобретают такой розовый оттенок.

Maestro

  • Постоялец
  • ***
  • 105
Re: Дневник ремонта
« Ответ #12: 15 Июнь 2014, 11:35:01 »
Устанавливаем маяки

Maestro

  • Постоялец
  • ***
  • 105
Re: Дневник ремонта
« Ответ #13: 15 Июнь 2014, 11:42:02 »
Цитата: Сания
Здравствуйте.
Не могли бы Вы сказать сколько будет стоить ремонт однокомнатной квартиры 45 м2. Хотя бы примерно. По времени и по деньгам.
Спасибо, с уважением Сания


Здравствуйте Сания.
Расклад примерно следующий:
На черновые материалы при такой площади квартиры потребуется примерно 150-200 тыс. руб.
На чистовые сложно сказать, какого уровня и качества Вы захотите использовать материалы. Если ориентироваться на не особо дорогие обои ламинат, плитку, то ориентировочно 150 тыс. руб.
На оплату работ по отделке "под ключ" в зависимости от уровня сложности потребуется 250-300 тыс. руб.
Входная дверь (существующая никуда не годится) - 25 тыс.


В сумме необходимо ориентироваться на цифру 600 тыс. руб.

Квартира в 45 кв. метров делается в среднем 2,5 месяца.

Maestro

  • Постоялец
  • ***
  • 105
Re: Дневник ремонта
« Ответ #14: 15 Июнь 2014, 11:57:42 »
Отсутствие нормального водоснабжения к сожалению создает дополнительные трудности в производстве работ и увеличивает их время. Поэтому очень ждем когда уже подадут воду в квартиры.