[matinna]

Получила ГПЗУ, где указано разрешённое использование участка - ИЖС, а в св-ве на собственность земельного участка ИЖС не указано, в связи с чем был отказ в регистрации  дома (по дачной амнистии регистрация без разрешения на строительство возможна только на участках с указанием, что Земля ИЖС)
Где считать информацию верной в ГПЗУ или в св-ве на собственность?
Есть ли прецеденты у кого-нибудь?

[kirill24]

День добрый!

 Вам нужно обратиться в Росреестр г.Троицк (в Соснах) с заявлением о приведении свидетельства о собственности в соответствие с ГПЗУ. Мы так делали.

[matinna]

Подала заявление на изменение назначения земли в св-ве на собственность на портале госуслуг. Получается, что в случае изменения в св-ве назначения земли на ИЖС, можно без всякого суда оформить дом по дачной амнистии?

[Юрий и Елена]

Да. В регистрационной палате безусловно требуют "ИЖС" в свидетельстве на собственность на землю и кадастровый паспорт дома. Мы так же обращались в Троицк. Можно еще потребовать привести назначение земельного участка в соответствие с классификатором. Тогда в свидетельстве появится заветное "ИЖС". Удачи!

[kirill24]

Мы получали свидетельство о собственности через кадастрового инженера: Елена 8905 511 8556. Без проверок со стороны БТИ. Стоило 20 т.р.
Предварительно сменили назначение земли в свид.особственности на землю в соответствии с ГПЗУ (оствили только ИЖС, убрали объекты соцкультбыта и прочее).

[matinna]

По заявлению, поданному на портале гос.услуг получено положительное решение. Само св-во с новыми данными, где теперь получить? И я так понимаю надо заново ставить дом на кадастровый учёт, чтобы там уже иное Назначение земли значилось?